Нотурар жойимни сотгандим 123 млн солиқ чиқибди, шу тўғрими?
@Yurist_Xizmati 5133-савол:
Сиз таърифлаган ҳолат – яъни ўзингизга тегишли бино (кўчмас мулк)ни 2024-йил ноябр ойида 1 миллиард 100 миллион сўмга сотганингиз ва кадастр қиймати 80 миллион сўм бўлган ҳолат –Солиқ кодексининг 375-моддасига тўғридан тўғри дахлдор.
Ушбу кодекс 375-моддасига кўра, агар сиз мулкни (бино, ер участкаси ва ҳ.к.) сотганингизда ундан даромад кўрсангиз, бу даромад солиқ солинадиган мулкий даромад ҳисобланади.
Агар мол-мулкни харид қилганингиздаги қийматни (яъни харид нархини) ҳужжатлар билан тасдиқлай олсангиз, даромад бу икки нарх ўртасидаги ижобий фарқ бўлади.
Аммо сизда бундай ҳужжат мавжуд бўлмаса, унда Солиқ органлари кадастр қийматини бошланғич қиймат сифатида олади.
Сизнинг ҳолатингизда:
• Сотилган нарх: 1 100 000 000 сўм
• Кадастр қиймати: 80 000 000 сўм
• Фарқ: 1 100 000 000 – 80 000 000 = 1 020 000 000 сўм
Бу 1 миллиард 20 миллион сўм – қонун бўйича даромад сифатида қаралади.
Энди эса СК 381-модда бўйича жисмоний шахснинг бундай даромадига 12% ставкада даромад солиғи солинади.
Шунга кўра:
• 1 020 000 000 сўм х 12% = 122 400 000 сўм
✅ Демак, сиздан талаб қилинаётган 123 миллион сўм солиқ — бу ушбу фарққа нисбатан ҳисобланган даромад солиғи бўлиб, у қонуний асосга эга.
☝️Эътибор берсангиз, ҳисоб-китобга кўра тўланадиган даромад солиғи 1 020 000 000 сўм х 12% = 122 400 000 сўм чиқади.
⚠️ Аммо сизга солиқ органи томонидан 123 000 000 сўм деб айтилган. Бу ерда 600 000 сўмлик фарқ бўлиши мумкин, агар солиқни ўз вақтида тўлаш муддати ўтган бўлса, унга кунлик пеня ҳисобланади. Шу сабабли сизда юқоридаги сумма чиққан бўлиши мумкин.
Расмий каналимиз:
👉 @Yurist_Xizmati 👈
@Yurist_Xizmati 5133-савол:
Ассалому алейкум. Мен узимга яьни жисмоний шахсга тегишли биномни 2024 йил ноябр ойида 1 миллиард 1 юзминга сотдим кадастр маьлумотига асосан 80 миллион сум эди менга шу кунларда соликдан телефон килишиб 123 миллион сум карзингиз бор шуни тулашим керак экан. Карз каердан чиккан деб сурасам шу кадастр ва олган суммани фарки деди.шу масла буйича аникрок жавоб беришингизни сурайман. 40000 Сумни каерга утказиш керак. Олдиндан рахматЮРИСТ ЖАВОБИ:
Сиз таърифлаган ҳолат – яъни ўзингизга тегишли бино (кўчмас мулк)ни 2024-йил ноябр ойида 1 миллиард 100 миллион сўмга сотганингиз ва кадастр қиймати 80 миллион сўм бўлган ҳолат –Солиқ кодексининг 375-моддасига тўғридан тўғри дахлдор.
Ушбу кодекс 375-моддасига кўра, агар сиз мулкни (бино, ер участкаси ва ҳ.к.) сотганингизда ундан даромад кўрсангиз, бу даромад солиқ солинадиган мулкий даромад ҳисобланади.
Агар мол-мулкни харид қилганингиздаги қийматни (яъни харид нархини) ҳужжатлар билан тасдиқлай олсангиз, даромад бу икки нарх ўртасидаги ижобий фарқ бўлади.
Аммо сизда бундай ҳужжат мавжуд бўлмаса, унда Солиқ органлари кадастр қийматини бошланғич қиймат сифатида олади.
Сизнинг ҳолатингизда:
• Сотилган нарх: 1 100 000 000 сўм
• Кадастр қиймати: 80 000 000 сўм
• Фарқ: 1 100 000 000 – 80 000 000 = 1 020 000 000 сўм
Бу 1 миллиард 20 миллион сўм – қонун бўйича даромад сифатида қаралади.
Энди эса СК 381-модда бўйича жисмоний шахснинг бундай даромадига 12% ставкада даромад солиғи солинади.
Шунга кўра:
• 1 020 000 000 сўм х 12% = 122 400 000 сўм
✅ Демак, сиздан талаб қилинаётган 123 миллион сўм солиқ — бу ушбу фарққа нисбатан ҳисобланган даромад солиғи бўлиб, у қонуний асосга эга.
☝️Эътибор берсангиз, ҳисоб-китобга кўра тўланадиган даромад солиғи 1 020 000 000 сўм х 12% = 122 400 000 сўм чиқади.
⚠️ Аммо сизга солиқ органи томонидан 123 000 000 сўм деб айтилган. Бу ерда 600 000 сўмлик фарқ бўлиши мумкин, агар солиқни ўз вақтида тўлаш муддати ўтган бўлса, унга кунлик пеня ҳисобланади. Шу сабабли сизда юқоридаги сумма чиққан бўлиши мумкин.
✉️ Юристга савол юбориш
📞 Юрист билан қўнғироқ орқали боғланиш
📝Барча турдаги ҳужжатларга буюртма бериш
Расмий каналимиз:
👉 @Yurist_Xizmati 👈